Ristrutturazione tetto casa: tutto quello che c’è da sapere

Dormire sogni tranquilli avendo un tetto sopra la testa ci protegge da una moltitudine di fattori che vanno ben oltre il riparo dalle intemperie. Ecco perché la ristrutturazione del tetto di casa rappresenta un intervento necessario per garantire un adeguato benessere abitativo e prevenire spiacevoli problemi all’abitazione.

A cosa serve e perché ristrutturare il tetto di casa

Quando si pensa agli interventi di manutenzione da realizzare a casa per migliorare il comfort abitativo, spesso si tende a non considerare il tetto come una priorità. Questo elemento, al contrario, non è solo la parte dell’edificio che ci ripara da pioggia, temporali o neve, ma serve anche a:

• isolare, aumentare l’efficienza energetica dell’immobile e prevenire dispersioni termiche e fuoriuscite di calore;
• impermeabilizzare, ridurre le infiltrazioni ed evitare così la formazione di muffe in casa;
• ventilare, attraverso la gestione della temperatura e del calore accumulato sotto le tegole.

Una corretta manutenzione del tetto influisce quindi in maniera positiva sull’aspetto, il valore e l’efficienza dell’abitazione.

Quali sono i componenti del tetto?

La struttura del tetto non è fatta solo di tegole come si potrebbe immaginare, ma da altri numerosi elementi che nell’insieme contribuiscono a realizzare le funzioni sopra elencate. Tra i componenti più significativi ci sono:

• il colmo, la retta orizzontale più alta che si ottiene come intersezione tra le falde inclinate della copertura;
• la linea di gronda, la parte del tetto che sporge dal muro esterno dell’edificio;
• la guaina per l’impermeabilizzazione;
• i listelli per ventilare e garantire un manto stabile e sicuro;
• i pannelli per l’isolamento termico e acustico;
• il freno vapore anti-umidità;
• la griglia, fondamentale per la ventilazione e per evitare il passaggio di insetti o animali in generale.

Ristrutturazione del tetto di casa: interventi e tecniche

Rifare il tetto è un concetto generico che in realtà racchiude molti interventi e il susseguirsi di diverse fasi. Proprio per questo motivo è importante rivolgersi a esperti professionisti in grado di valutare la struttura e definire i lavori da eseguire in maniera corretta, nel rispetto delle norme strutturali e di sicurezza durante l’intero processo di costruzione.  Ecco alcuni degli interventi principali.

• Smantellamento

Attraverso questa prima operazione viene rimossa la copertura, le tegole e i coppi del tetto vecchio.

• Impermeabilizzazione

Questa azione serve per impedire il passaggio dell’acqua dalle superfici esterne agli strati sottostanti. Per effettuarla si crea una sorta di cuscinetto tra gli strati interni ed esterni della struttura.

• Coibentazione

L’intervento serve per isolare l’edificio dal punto di vista termico e acustico, e consiste nell’apporre dei pannelli che possono essere in fibre di legno, in sughero, in lana di roccia o in polistirolo.

• Ventilazione

Questa operazione serve per migliorare l’isolamento termico, riducendo al minimo la formazione di condensa e l’insorgenza di muffe grazie all’espulsione del vapore acqueo prodotto dell’abitazione. La ventilazione prevede l’integrazione di un’intercapedine che viene posta fra gli elementi di copertura e lo strato sottostante. Stai pensando di realizzare una ristrutturazione per il tetto di casa? Contattaci.  In FM Iniziative ti forniremo tutte le informazioni di cui hai bisogno per supportare il tuo progetto, aumentando così il valore del tuo immobile.