Case a energia quasi zero (NZEB): caratteristiche e vantaggi

Negli ultimi anni, complice una maggiore attenzione per l’ecologia, le case a energia quasi zero (NZEB) attirano l’interesse di chi cerca una soluzione in grado di coniugare comfort abitativo, risparmio energetico e, ovviamente, riduzione dell’impatto ambientale. Le case NZEB, Nearly Zero Energy Building, rappresentano infatti il futuro dell’edilizia residenziale, che nei prossimi anni dovrà necessariamente trovare un compromesso tra qualità abitativa ed efficienza energetica. Ma cosa rende una casa a energia quasi zero? Vediamo subito quali sono le sue principali caratteristiche.

Caratteristiche delle case a energia quasi zero

Le case a energia quasi zero hanno un unico scopo: ridurre al minimo il consumo energetico. E per farlo, devono soddisfare alcuni requisiti, stabiliti dalla Direttiva Europea 2010/31/UE, che per prima ha dato impulso alla progettazione di case ad alta efficienza energetica. Essenzialmente, le caratteristiche essenziali per una casa NZEB sono:

uso di energie rinnovabili – per essere definita casa a energia quasi zero, l’immobile deve generare energia pulita. A tal fine, questi immobili sono dotati di impianto fotovoltaico per produrre elettricità e acqua calda, a cui talvolta vengono integrati sistemi per la produzione di energia eolica o geotermica.
isolamento termico avanzato -un altro elemento importante è l’isolamento termico. Le case NZEB sono costruite con materiali ad alta efficienza energetica, come pareti e tetti ben isolati per ridurre la dispersione termica, finestre a doppio o triplo vetro e sistemi di ventilazione con recupero di calore per ridurre al minimo il ricorso al riscaldamento e al condizionamento.
impianti ad alta efficienza – infine, le case a energia quasi zero devono essere dotate di impianti ad alta efficienza, come pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi di illuminazione a LED, in grado di ridurre ulteriormente il consumo energetico e ottimizzare l’utilizzo delle risorse.

Pur rappresentando uno sforzo, sia in fase di progettazione sia durante la costruzione degli edifici, tutto ciò si traduce in diversi vantaggi, che vale sempre la pena considerare.

Vantaggi economici, ambientali e normativi delle case NZEB

Scegliere case a energia quasi zero consente di ottenere 3 diversi benefici, sia nell’immediato sia nel lungo periodo:

vantaggi economici – sebbene l’investimento iniziale richieda uno sforzo economico maggiore, gli edifici a consumo energetico ridotto permettono di risparmiare sulle bollette in modo considerevole. Inoltre, l’energia prodotta in eccesso può essere venduta alla rete elettrica, generando nuove entrate. Da considerare, inoltre, che avvalendosi di pannelli solari per la produzione di elettricità e acqua calda, il costo per la bolletta del gas può essere azzerato.
vantaggi ambientali – le case NZEB contribuiscono in modo significativo a ridurre l’impatto ambientale. Utilizzando energie rinnovabili, infatti, aiutano a ridurre la dipendenza dai combustibili fossili, non incidono sul cambiamento climatico e consentono di migliorare la qualità di vita sul pianeta.
vantaggi normativi – con il passare del tempo, le normative edilizie relative all’efficienza energetica stanno diventando sempre più stringenti e, in futuro, lo saranno ancora di più. Progettare una casa a energia quasi zero, quindi, permette di superare in performance la normativa attuale e affrontare con maggiore serenità quella futura.

Case a energia quasi zero: valore immobiliare

I vantaggi di una casa NZEB non si limitano alla sfera economica, ambientale e normativa, perché riguardano anche il valore dell’immobile, rendendo questa scelta un investimento sicuro e decisamente lungimirante. La domanda per questo tipo di abitazioni, infatti, è destinata a crescere nel tempo, con ricadute interessanti sui valori di mercato. Questo accadrà sia perché nel tempo la normativa costringerà i proprietari ad adeguarsi alle norme europee e italiane, sia perché, grazie ai bassi costi operativi, le case a energia quasi a zero rappresenteranno un investimento sempre più conveniente. Ad esempio, nel 2019, l’ENEA aveva già confermato l’esistenza di ben 1500 edifici NZEB in Italia, soprattutto al nord, ma questo numero è certamente destinato a crescere nei prossimi anni. Se desideri avere maggiori informazioni, contattaci.